Descripción

El refugio donde la luz y el estilo de vida mediterráneo se unen.

En este fabuloso ático dúplex, te recibirá un amplio salón con chimenea, rodeado de ventanales y con un techo que se eleva a 5 metros de altura, inundando cada rincón de luz natural durante todo el día. Un espacio diseñado para los atardeceres dorados y la calidez de un hogar único.

Ubicado en una esquina dentro del prestigioso complejo Parque Botánico, cuenta con tres acogedores dormitorios (el principal con baño en suite), dos baños completos, 69 metros de soleadas terrazas con vistas a las montañas y al mar de fondo, y una cocina completamente equipada.

Vivir aquí es regalarte una experiencia de bienestar diaria. Rodeada de naturaleza, la urbanización cuenta con seguridad y vigilancia 24/7, conserje, piscina exterior para el verano e interior climatizada para disfrutar también en invierno, spa, gimnasio, pistas deportivas, bar y preciosos jardines.

Además, incluye una plaza de garaje subterránea y trastero privado.

¿Estás listo para despertar cada día en tu propio paraíso?.
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Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 438.900€ Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe ‌definitivo ‌dependerá de ‌las ‌circunstancias ‌concretas de ‌la ‌operación ‌y del comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌CN1

Ibi 618€

Comunidad 4236€

Características

Aire acondicionado
Calefacción central
Chimenea
Estado: Buena
Acceso para personas con movilidad reducida
Ascensor
Suelos de mármol
Storage room
Suelos de madera
Parcialmente amueblado
Jardín: Comunitario
Cocina: Totalmente equipada
Orientación Oeste
Aparcamiento: Garaje
Piscina: Comunitario
Valores: Seguridad 24 horas
Valores: Complejo cerrado
Cerca del bosque
Cerca de colegios
Urbanisation
Montaña Vistas
Mar Vistas

Zona

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Reseñas

Fuengirola

Características

Vistas

Orientación

Seguridad

Características

Climatización

Piscina

Parking