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Descripción

Oportunidad de Inversión en el Corazón de Málaga – Calle Gordon

Ubicado a pocos pasos del centro histórico de Málaga, Calle Gordon es un edificio con encanto que se está transformando en un activo de alquiler tipo boutique con licencia AP (Aparthotel), ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en uno de los mercados urbanos más dinámicos de España.

El proyecto constará de cuatro unidades independientes:

Un amplio apartamento de 3 dormitorios en la planta baja

Tres apartamentos de 1 dormitorio en la primera planta

Un bonito patio andaluz en el centro del edificio, que crea un ambiente tranquilo y auténtico para los huéspedes

Aunque se respeta la huella original del edificio, la propiedad es técnicamente una construcción completamente nueva, con nuevas cimentaciones, nuevo tejado y sistemas totalmente nuevos de electricidad y fontanería, construidos conforme a los estándares modernos de confort, eficiencia y durabilidad.

Situado en una calle tranquila a poca distancia a pie de Plaza de la Merced, Calle Larios, el Museo Picasso y los principales puntos culturales y gastronómicos de la ciudad, el inmueble combina calma residencial con acceso inmediato a las zonas más demandadas de Málaga.

Málaga continúa mostrando un crecimiento sólido y sostenido del turismo, con una demanda creciente de alojamiento de alta calidad en ubicaciones céntricas. Las propiedades con licencia de aparthotel en el centro histórico son limitadas, lo que favorece una alta ocupación y un valor a largo plazo.

Potencial de Ingresos

Con una gestión profesional y un modelo de explotación tipo aparthotel, se espera que la propiedad genere aproximadamente entre €200.000 y €230.000 de ingresos brutos anuales por alquiler. La combinación de varias unidades, una ubicación prime y la licencia AP proporciona demanda estable durante todo el año y un perfil de inversión seguro y equilibrado.

Este proyecto ofrece una oportunidad única de adquirir un activo hotelero de alto rendimiento en el centro histórico de Málaga, combinando flujo de caja sólido, revalorización a largo plazo y flexibilidad operativa en un mercado consolidado y en crecimiento.

Características

Aire acondicionado
Estado: Excelente
Estado: Nueva construcción
Estado: Recientemente renovado
Acceso para personas con movilidad reducida
Baño privado
Fibra óptica
Armarios empotrados
Apartamento de invitados
Casa de huéspedes
Transporte cercano
Terraza privada
WiFi
Totalmente amueblado
Cocina: Totalmente equipada
Orientación Sur
Aparcamiento: Calle
Cerca de colegios
Cerca del mar
Cerca de tiendas
Zona comercial
Ciudad
Calle Vistas
Urbano Vistas

Zona

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REF# R5344342

Casa adosada 6 Dormitorios 4 Baños en Málaga

Málaga

Dorms. :

6

Baños :

4

Const. :

200 m2
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1.300.000 €
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Reseñas

Funda güner

Nos gustaría agradecer a Rishi y Zeynep de Luxsol Estates no solo por ayudarnos a encontrar una casa con las características que buscábamos en nuestra búsqueda de casa en Málaga, España, sino también por preparar todos los documentos y trámites notariales necesarios ya que no hables el idioma. Gracias a ti vivimos en paz y felicidad en nuestra casa. Gracias de nuevo.

Voshmgir Daryoush

Cuando buscaba online desde Viena un apartamento moderno en la Cota del Sol, me encontré con muchos agentes inmobiliarios. Les he escrito lo más detalladamente posible sobre lo que busco y en qué zonas de la Costa del Sol. Realmente noté a uno de los agentes inmobiliarios que respondió mis preguntas muy rápido y con gran detalle rápidamente. Esta empresa era Luxsol Estate SL dirigida por el Sr. Rishi Kishumal. Tenía unos 50 apartamentos en mi lista. Incluso vino a Viena en septiembre de 2020 para discutir conmigo detalladamente algunos de los proyectos. Durante nuestra estancia de 10 días en octubre de 2020 en Fuengirola y viendo muchos proyectos que el agente nos mostró, mi esposa y yo finalmente nos decidimos por un lujoso apartamento en La Cala de Mijas. Mientras tanto, con su ayuda hemos adquirido otros 2 apartamentos como propiedades de inversión en los alrededores. También se lo recomendé a algunos familiares y amigos nuestros, quienes también invirtieron en 4 apartamentos más con su ayuda. Mientras tanto nos hemos hecho muy buenos amigos y recomendamos su empresa y sus servicios a cualquier inversor que quiera comprar una propiedad en la región de la Costa del Sol en España.

Azar V

Hemos comprado nuestro piso en la Costa del Sol a través de Luxol Estates SL. Estamos muy satisfechos con sus servicios. Este es un equipo de profesionales que escucha y comprende las necesidades de sus clientes. El Sr. Rishi, el director ejecutivo de la empresa, tiene muchos años de experiencia en este campo, por lo que conoce muy bien el mercado. Por otro lado, está constantemente disponible y dispuesto a ayudar. Recomiendo ampliamente esta empresa a cualquiera que esté buscando cualquier tipo de propiedad en esta región.

Natalie Ahluwalia

Rishi ha sido excelente desde el primer día en que nos presentó. Nos ayudó a encontrar una casa de vacaciones de «nueva construcción» que sea perfecta para la familia. Muchas gracias.

Fuengirola

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Zonas

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Tipos

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Dorms.

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Baños

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Precio Min.

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Ok

Precio Max.

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Características

Vistas

Orientación

Seguridad

Características

Climatización

Piscina

Parking

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