Ver todas las fotos (33)

Descripción

Oportunidades como esta prácticamente no existen en Guadalmina Baja.

Este ático dúplex destaca por algo extremadamente difícil de encontrar en una de las zonas más exclusivas de Marbella: un tamaño excepcional, 5 dormitorios en suite y un precio por metro cuadrado claramente por debajo de cualquier propiedad comparable en la zona.

Con aproximadamente 290 m² construidos, la propiedad ofrece un volumen muy superior a la media del mercado, lo que permite desarrollar un proyecto de reforma de alto nivel con infinitas posibilidades de redistribución. Su configuración actual, junto con su amplitud, permite transformarlo en una vivienda contemporánea de lujo, con grandes espacios abiertos, cocina integrada y una master suite de primer nivel.

El punto clave de esta propiedad es su posicionamiento: el precio por m² es significativamente inferior a cualquier activo disponible en Guadalmina Baja, mientras que las propiedades reformadas o de alto standing en la zona alcanzan valores que pueden duplicar o incluso triplicar ese precio por metro cuadrado.

Esto genera una oportunidad clara y poco frecuente de reposicionar el activo mediante una reforma integral, con un potencial de revalorización muy significativo.

Ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Marbella, rodeado de golf, villas de lujo y a pocos minutos de la playa, el activo combina ubicación premium con un diferencial clave: margen.

La propiedad cuenta además con 3 plazas de garaje privadas y amplias terrazas con vistas abiertas, lo que refuerza aún más su atractivo dentro del segmento alto.

Se trata de un producto ideal tanto para inversores como para compradores que buscan desarrollar una propiedad única, con un potencial de retorno estimado superior al 50% tras una reforma bien ejecutada.

Una oportunidad real de adquirir volumen, ubicación y potencial a un precio que no se está viendo actualmente en el mercado.

Ibi 2131€

Basura 180€

Características

Aire acondicionado
Calefacción central
Chimenea
Estado: Renovación necesaria
Baño privado
Armarios empotrados
Ascensor
Suelos de mármol
Transporte cercano
Terraza privada
No amueblado
Jardín: Comunitario
Orientación Oeste
Aparcamiento: Más de uno
Aparcamiento: Privado
Piscina: Comunitario
Valores: Seguridad 24 horas
Valores: Complejo cerrado
Junto a la playa
Cerca de Golf
Cerca de colegios
Cerca del mar
Cerca de tiendas
Cerca de la ciudad
Primera línea de golf
Golf Vistas
Montaña Vistas
Panorámica Vistas

Zona

Dynamic Map

REF# R5338156

Ático Dúplex 5 Dormitorios 5 Baños en Guadalmina Baja

Guadalmina Baja

Dorms. :

5

Baños :

5

Const. :

290 m2

Terraza :

80 m2
Agendar una visita
Compartir
Imprimir PDF
Añadir a favoritos Eliminar favorito
1.320.000 €
Alerta

Solicitar más info.

Propiedades relacionadas

Vista rápida

Ático Dúplex 5 Dormitorios 5.5 Baños en Guadalmina Baja

Guadalmina Baja

BEDS:

5

BATHS:

5.5

BUILT:

650 m2

TERRACE:

280 m2

2.295.000 €

Vista rápida

Ático Dúplex 4 Dormitorios 5 Baños en Guadalmina Baja

Guadalmina Baja

BEDS:

4

BATHS:

5

BUILT:

255 m2

TERRACE:

60 m2

1.150.000 €

Vista rápida

Chalet independiente 3 Dormitorios 2 Baños en Guadalmina Baja

Guadalmina Baja

BEDS:

3

BATHS:

2

BUILT:

193 m2

PLOT:

813 m2

1.800.000 €

Vista rápida

Apartamento planta baja 2 Dormitorios 2 Baños en Guadalmina Baja

Guadalmina Baja

BEDS:

2

BATHS:

2

BUILT:

142 m2

TERRACE:

58 m2

675.000 €

Reseñas

Funda güner

Nos gustaría agradecer a Rishi y Zeynep de Luxsol Estates no solo por ayudarnos a encontrar una casa con las características que buscábamos en nuestra búsqueda de casa en Málaga, España, sino también por preparar todos los documentos y trámites notariales necesarios ya que no hables el idioma. Gracias a ti vivimos en paz y felicidad en nuestra casa. Gracias de nuevo.

Voshmgir Daryoush

Cuando buscaba online desde Viena un apartamento moderno en la Cota del Sol, me encontré con muchos agentes inmobiliarios. Les he escrito lo más detalladamente posible sobre lo que busco y en qué zonas de la Costa del Sol. Realmente noté a uno de los agentes inmobiliarios que respondió mis preguntas muy rápido y con gran detalle rápidamente. Esta empresa era Luxsol Estate SL dirigida por el Sr. Rishi Kishumal. Tenía unos 50 apartamentos en mi lista. Incluso vino a Viena en septiembre de 2020 para discutir conmigo detalladamente algunos de los proyectos. Durante nuestra estancia de 10 días en octubre de 2020 en Fuengirola y viendo muchos proyectos que el agente nos mostró, mi esposa y yo finalmente nos decidimos por un lujoso apartamento en La Cala de Mijas. Mientras tanto, con su ayuda hemos adquirido otros 2 apartamentos como propiedades de inversión en los alrededores. También se lo recomendé a algunos familiares y amigos nuestros, quienes también invirtieron en 4 apartamentos más con su ayuda. Mientras tanto nos hemos hecho muy buenos amigos y recomendamos su empresa y sus servicios a cualquier inversor que quiera comprar una propiedad en la región de la Costa del Sol en España.

Azar V

Hemos comprado nuestro piso en la Costa del Sol a través de Luxol Estates SL. Estamos muy satisfechos con sus servicios. Este es un equipo de profesionales que escucha y comprende las necesidades de sus clientes. El Sr. Rishi, el director ejecutivo de la empresa, tiene muchos años de experiencia en este campo, por lo que conoce muy bien el mercado. Por otro lado, está constantemente disponible y dispuesto a ayudar. Recomiendo ampliamente esta empresa a cualquiera que esté buscando cualquier tipo de propiedad en esta región.

Natalie Ahluwalia

Rishi ha sido excelente desde el primer día en que nos presentó. Nos ayudó a encontrar una casa de vacaciones de «nueva construcción» que sea perfecta para la familia. Muchas gracias.

Fuengirola

Zonas

Limpiar
Ok
Atrás

Zonas

Limpiar
Ok

Tipos

Limpiar
Ok

Dorms.

Limpiar
Ok

Baños

Limpiar
Ok

Precio Min.

Limpiar
Ok

Precio Max.

Limpiar
Ok

Características

Vistas

Orientación

Seguridad

Características

Climatización

Piscina

Parking

Atrás