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Descripción

Impecable Villa en la Exclusiva Urbanización Villas y Golf — Guadalmina Alta

Nos complace presentar esta magnífica villa familiar ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de Marbella: Villas y Golf en Guadalmina Alta. Situada dentro de una urbanización cerrada, la propiedad se encuentra en perfecto estado, cuidadosamente mantenida y lista para entrar a vivir.

La villa ofrece una superficie construida de 418 m² sobre una parcela de 551 m², con amplios espacios diseñados para el confort y la vida familiar. Dispone de 5 amplios dormitorios, 4 baños completos y un aseo de invitados, lo que la convierte en una vivienda ideal tanto para familias como para recibir invitados.

La propiedad ha sido diseñada pensando en la eficiencia y el confort, contando con paneles solares de alta calidad y un moderno sistema de calefacción de gasoil, garantizando comodidad durante todo el año y mayor eficiencia energética.

Entre sus características adicionales destacan un amplio garaje privado para dos coches en el sótano, un cuidado jardín privado, y grandes terrazas ideales para disfrutar del estilo de vida mediterráneo al aire libre.

Sobre Villas y Golf

La exclusiva urbanización Villas y Golf ofrece un entorno tranquilo y seguro, con seguridad 24 horas y excelentes zonas comunes. Los residentes pueden disfrutar de una gran piscina comunitaria, jardines paisajísticos, zona de juegos para niños y un campo de fútbol privado, creando un ambiente familiar con una comunidad internacional.

Gastos de Comunidad: 361 € al mes

Impuestos Anuales:
IBI: 2.595 € al año
Basura: 184 € al año

Sistema de Calefacción:
Caldera de gasoil, instalada recientemente en diciembre de 2025
Consumo medio estacional: aproximadamente 1.500 litros

Energía y Eficiencia:
Sistema de agua caliente mediante energía solar con paneles en la azotea (renovados hace un año)
Sistema actualizado con bomba completamente nueva
Ventanas de alta calidad de la marca italiana Finstral en toda la vivienda

Suministros:
Conectado a la red de gas

Situada en el corazón de Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara, la villa está rodeada de prestigiosos ‌campos ‌de ‌golf ‌y ‌se encuentra a ‌solo ‌5 minutos ‌de ‌la ‌playa, colegios ‌internacionales, ‌restaurantes ‌y todos los ‌servicios, así como ‌del ‌dinámico ‌estilo ‌de ‌vida ‌de ‌Marbella.

Ibi 2595€

Basura 184€

Comunidad 4332€

Características

Aire acondicionado
Aire acondicionado frío
Aire acondicionado caliente
Estado: Buena
Sótano
Terraza cubierta
Armarios empotrados
Suelos de mármol
Transporte cercano
Terraza privada
Storage room
WiFi
Totalmente amueblado
Jardín: Privado
Cocina: Totalmente equipada
Orientación Este
Orientación Norte
Orientación Sur
Orientación Oeste
Aparcamiento: Garaje
Piscina: Comunitario
Valores: Seguridad 24 horas
Valores: Complejo cerrado
Valores: Seguro
Cerca de Golf
Cerca de colegios
Cerca de tiendas
Primera línea de golf
Urbanisation
Jardín Vistas
Golf Vistas
Montaña Vistas

Zona

Dynamic Map

REF# R5332918

Chalet independiente 5 Dormitorios 4 Baños en Guadalmina Alta

Guadalmina Alta

Dorms. :

5

Baños :

4

Const. :

418 m2

Parcela :

551 m2
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1.450.000 €
Alerta

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Reseñas

Funda güner

Nos gustaría agradecer a Rishi y Zeynep de Luxsol Estates no solo por ayudarnos a encontrar una casa con las características que buscábamos en nuestra búsqueda de casa en Málaga, España, sino también por preparar todos los documentos y trámites notariales necesarios ya que no hables el idioma. Gracias a ti vivimos en paz y felicidad en nuestra casa. Gracias de nuevo.

Voshmgir Daryoush

Cuando buscaba online desde Viena un apartamento moderno en la Cota del Sol, me encontré con muchos agentes inmobiliarios. Les he escrito lo más detalladamente posible sobre lo que busco y en qué zonas de la Costa del Sol. Realmente noté a uno de los agentes inmobiliarios que respondió mis preguntas muy rápido y con gran detalle rápidamente. Esta empresa era Luxsol Estate SL dirigida por el Sr. Rishi Kishumal. Tenía unos 50 apartamentos en mi lista. Incluso vino a Viena en septiembre de 2020 para discutir conmigo detalladamente algunos de los proyectos. Durante nuestra estancia de 10 días en octubre de 2020 en Fuengirola y viendo muchos proyectos que el agente nos mostró, mi esposa y yo finalmente nos decidimos por un lujoso apartamento en La Cala de Mijas. Mientras tanto, con su ayuda hemos adquirido otros 2 apartamentos como propiedades de inversión en los alrededores. También se lo recomendé a algunos familiares y amigos nuestros, quienes también invirtieron en 4 apartamentos más con su ayuda. Mientras tanto nos hemos hecho muy buenos amigos y recomendamos su empresa y sus servicios a cualquier inversor que quiera comprar una propiedad en la región de la Costa del Sol en España.

Azar V

Hemos comprado nuestro piso en la Costa del Sol a través de Luxol Estates SL. Estamos muy satisfechos con sus servicios. Este es un equipo de profesionales que escucha y comprende las necesidades de sus clientes. El Sr. Rishi, el director ejecutivo de la empresa, tiene muchos años de experiencia en este campo, por lo que conoce muy bien el mercado. Por otro lado, está constantemente disponible y dispuesto a ayudar. Recomiendo ampliamente esta empresa a cualquiera que esté buscando cualquier tipo de propiedad en esta región.

Natalie Ahluwalia

Rishi ha sido excelente desde el primer día en que nos presentó. Nos ayudó a encontrar una casa de vacaciones de «nueva construcción» que sea perfecta para la familia. Muchas gracias.

Fuengirola

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Tipos

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Dorms.

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Baños

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Precio Min.

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Precio Max.

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Características

Vistas

Orientación

Seguridad

Características

Climatización

Piscina

Parking

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